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　　越秀·万博城位于广州市番禺区，是越秀地产在长隆万博区域打造的一个总投资近500亿元的城市综合体项目。该项目占地面积约500万平方米，旨在重塑广州中轴线，并致力于将该区域打造成媲美珠江新城的湾区超级CBD。作为越秀地产的全新标杆之作，越秀·万博城不仅承载着完善万博使命的任务，更是引领板块未来十年发展的核心爆点。

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　　越秀·万博城的设计理念围绕“新链接”、“新融合”和“新烟火”，力求打破传统CBD单一依赖商务、金融的功能限制。通过商业、产业、文旅、生活及人居的交织融合，构建一个24小时永不落幕的城市空间。项目规划了时尚创意、教育、健康、科创总部基地等多功能业态，实现潮汐人流向永驻人流的转变。

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　　越秀·万博城涵盖了文商旅产四大领域，聚合了越秀地产41年的城市运营能力，成为产城融合的新典范。项目内设有青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心以及中央艺术公园，形成了独特的“三馆一园”人文地标。此外，还规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中，为居民提供全龄段优质教育资源。

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　　项目规划了约6万平方米的医疗配套，并意向引入公立综合医院，为居民提供一站式健康保障。同时，越秀·万博城注重生态环境建设，通过立体连廊无缝接驳住宅、公园与商业街区，营造出城央之上的绿意森岛。特别值得一提的是，项目内的7.2万平方米超级台地花园，结合低密度别墅区环抱设计，为每户提供了无界大尺度景观。

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　　越秀·万博城采用了高奢酒店标准进行社区设计，强调沉浸式花园酒店场景和双首层酒店式大堂体验。社区内部设置了定制化的访客、网约车、快递及搬家流线，确保居住体验的极致舒适。此外，项目还规划了复合式艺术泛会所体系，包括酒店式私家会所、五大主题公园及全龄缤纷架空层泛会所，丰富了居民的休闲娱乐选择。

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　　越秀·万博城推出了建面约103至188平方米的南向阔景四房户型。这些户型具有超110%的使用率，提供了无遮挡阔景视野和LDKB墅级阔厅设计，南向超大采光面保证了室内光线充足。同等总价下能获得更大面积，同等面积下则拥有更大的尺度感，充分体现了项目的高性价比。

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　　越秀·万博城凭借其宏大的规模、创新的设计理念、完善的配套设施以及高品质的居住环境，成为了广州未来城市综合体中的璀璨明珠。无论是对于寻求优质生活的家庭，还是追求高效办公环境的企业，这里都提供了理想的选择。作为一个集商业、文化、旅游、产业和居住为一体的综合性项目，越秀·万博城无疑将是广州迈向国际化大都市的重要一步。越秀·万博城◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨越秀·万博城开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀·万博城售楼处电话:【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨越秀·万博城营销中心电话:【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！✅免责声明:✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✽✽✽✽✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✨✽✽✽✽✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽

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